房屋過(guò)戶手續(xù) 房屋過(guò)戶手續(xù)是什么
2020-08-07 天奇生活 【 字體:大 中 小 】
房屋過(guò)戶手續(xù):1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。3、房屋過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。4、房屋過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房屋過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房屋過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房屋過(guò)戶需要買(mǎi)賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣合同到房管局辦理。過(guò)戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
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